METEOR - site d'Hochfelden

Depuis 2023, CNb.archi accompagne la Brasserie Meteor dans une réflexion globale visant à transformer progressivement son site historique de Hochfelden. Cette démarche s’inscrit dans une vision à long terme, dont les différentes opérations se déploieront jusqu’à l’horizon 2030.

L’enjeu dépasse largement la réalisation de plusieurs bâtiments. Il s’agit d’accompagner l’évolution d’un site industriel en activité, implanté au cœur d’un village, en conciliant développement économique, qualité urbaine et préservation du patrimoine existant.

À rebours de l’étalement urbain, le projet mise sur la densification et la requalification d’un foncier déjà artificialisé. Réhabilitation de bâtiments existants, création de nouveaux équipements, amélioration des espaces publics, nouveaux usages, végétalisation et adaptation des mobilités participent à la construction d’un ensemble cohérent, ouvert sur la ville.

L’ensemble des interventions est réalisé sans interruption de l’activité industrielle. Chaque étape doit préserver les conditions de production tout en permettant la transformation progressive du site.

Un rôle d’architecte-ensemblier

La complexité du projet repose avant tout sur la diversité des acteurs impliqués.

CNb.archi assure un rôle permanent de coordination, de synthèse et de médiation entre :

• la maîtrise d’ouvrage, avec ses nombreuses composantes :

  • Direction générale

  • Direction industrielle

  • Direction commerciale

  • Direction administrative et financière

  • Services techniques

  • Communication et évènementiel

  • Exploitation et maintenance

• les collectivités et administrations :

  • Ville de Hochfelden

  • Sous-Préfecture

  • Communauté de Communes

  • Collectivité Européenne d’Alsace

  • ATIP

  • DREAL

  • DRAC

  • SICTEU

  • SNCF

  • SDIS

  • Police Municipale

  • RES

  • SODEREF

• les partenaires techniques :

  • bureaux d’études spécialisés

  • concessionnaires

  • entreprises

  • organismes de contrôle

Au-delà de la conception architecturale, notre mission consiste à créer les conditions du dialogue entre des acteurs dont les contraintes, les temporalités et les objectifs sont souvent très différents.

Nous construisons une vision commune, recherchons des compromis, levons les blocages et fédérons l’ensemble des partenaires autour d’un objectif partagé. Cette dynamique collective est indispensable à la réussite d’un projet d’une telle ampleur.

Notre rôle est celui d’un chef d’orchestre, capable de maintenir le cap pendant plusieurs années, de donner de la cohérence à des opérations multiples et d’accompagner la transformation progressive d’un site emblématique du territoire.