WIT - RESTRUCTURATION, RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE BBC D'UNE MAISON À COLOMBAGE

... le contexte ...

  • Petit budget, donc projet réalisé en partie en auto construction.
  • Maison typique du patrimoine alsacien : à colombage, présentant de nombreux risques si l’isolation n’est pas réfléchie par rapport au système constructif d’ossature en bois
  • Réflexion globale pour éviter de voir augmentant le budget au détriment des critères énergétiques ou architecturaux.

... une réflexion globale sur l’espace existant a été menée... Les espaces intérieurs existants ont été redistribués selon les critères de vie contemporaine. Nous ne vivons plus tourné vers la rue comme dans au XIXème siècle. Des espaces généreux en double-hauteur ont été prévu lors de la restructuration des planchers intérieurs. Un plan de travail de 12m de long, le colmobage mis en valeur,…

... les objectifs énergétiques et écologiques... Outres ses qualités architecturales, les économies d'énergies sont très importantes : la maison consommera moins de 75 kWh au m2 par an d’énergie finale pour le chauffage et l'eau chaude sanitaires, soit moins de 700€ par an pour 130 m2 , contrairement à plus de 650 kWh/m2/an et 7400€ par an. L’isolation de la maison existante a été réalisée de manière majoritaire en produits naturels donc bio-sourcés. Elle offre l’avantage d’offrir des caractéristiques respirantes, ce qui est obligatoire pour une maison à colombage. De plus, ceci a permis au maître d’ouvrage de bénéficier d’une aide supplémentaire de la Région Alsace de 10000 €.

Caractéristiques : - 30 cm de ouate de cellulose par l’intérieur pour les murs, - 30 cm de laine de bois pour les rampants, et qui apporte un déphasage thermique l’été - 8 cm de panneaux de mousse polyuréthane en sous-chape + chape isolante.

Un poêle à bois à haut rendement est la source principale de chauffage de la maison. Il a été mis un chauffage d’appoint électrique pour les mi-saisons, c’et à dire quand il ne fait pas froid et qu’il ne semble pas nécessaire d’allumer un poêle à bois.

... aides financières ...

  • 7 500€ : Nous avons orienté nos clients vers l’appel à projet de la Région et d’EDF/ES, qui ont financé en partie les travaux pour compenser une part du surcoût engendré pour atteindre les critères BBC à hauteur de 7500€, et en plus :
  • Le coût Études du bureau d’études thermique
  • Les teste d’infiltrométrie (Blower-Test) pour vérifier l'étanchéité à l'air.
  • 10 000€ : De plus, comme expliqué plus haut, l’emploi de produits naturels donc bio-sourcés pour l’isolation a permis au maître d’ouvrage de bénéficier d’une aide supplémentaire de 10000€ de la part de la Région Alsace. Bien évidemment il faut compléter ces aides financières par les crédits d'impôts et les éco-prêts à taux zéro (Éco-PTZ).
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restructuration
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ossature pour isolation en ouate de cellulose et membrane d'étanchéité à l'air
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ossature pour isolation en ouate de cellulose et membrane d'étanchéité à l'air
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membrane d'étanchéité à l'air “mais comment fait-on pour cette solive“ se demande M. EBER
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